Immobilienmakler Ebersberg

Die 12.000-Einwohner Stadt Ebersberg hat sich zu einem beliebten Wohnort entwickelt. Reizvolle Landschaften und der wunderbare Ausblick auf die Alpen verleihen dem Ort Ebersberg einen reizvollen Charme. Die Nähe zu München, die gute Infrastruktur und die vielen Naherholungsorte machen Ebersberg noch attraktiver.

Für sportlich aktive Menschen bietet die Stadt Ebersberg einen Trimm-Dich-Pfad und zahlreiche Joggingwege, eine Dreifachturnhalle mit der Möglichkeit einen Vereinssport auszuüben oder an einem Kurs teilzunehmen. Schöne Wander- und Radwege lassen Outdoor-Fans auf Ihre kosten kommen. Für Wasserratten bietet Ebersberg Kursen zu Aquarobic, Wassergymnastik, Schnorcheln, Tauchen und mehr an.

Für den Erholungsfaktor sorgen idyllische Seen, Golfplätze, Bar´s, Café´s, Restaurants unterschiedlichster Küchen und das ein oder andere Event in Ebersberg. Erfahren Sie mehr über Ebersberg.

Historische Bauten, ein alter Stadtkern mit Marktplatz, Sportvereine, das Museum Wald und Umwelt auf der Ebersberger Ludwigshöhe und ein Aussichtsturm stellen nur ein paar der vielen Aktivitäten in und um Ebersberg dar.

Bezahlbare Immobilien in Ebersberg

Sowohl Familien als auch Kapitalanleger agieren am Immobilienmarkt der Stadt. Immobilien sind in dem beschaulichen Ort Ebersberg noch bezahlbar und nicht von solch extremen Preissprüngen befallen wie z.B. in München oder Rosenheim. Zwar liegen die Immobilienwerte in der oberbayerischen Stadt über dem bundesweiten Durchschnitt, dennoch beobachten die Immobiliengutachter Häuser und Wohnungen in München und Starnberg in erheblich höheren Preisregionen als in Ebersberg.

Allerdings wurden am hiesigen Immobilienmarkt in den letzten Jahren die Preise für Häuser und Wohnungen angezogen. Grund dafür war die erhöhte Nachfrage nach Immobilien und die zunehmend knapper werdenden Wohnungen, Häuser und Baugrundstücke. Besonders gefragt sind hier Einfamilien- und Reihenhäuser. Im Gebiet des Dachsberges herrschen in Ebersberg die höchsten Immobilienwerte. Hier erreichen frei stehende Einfamilienhäuser fast das Münchener Niveau. Eigentumswohnungen werden nur im Zentrum der Stadt Ebersberg angeboten. Ebersberg weist neue Baugrundstücke nur begrenzt aus und ist mehr um die Verdichtung innerstädtischer Flächen bemüht.

Immobilienpreise in Ebersberg

Insbesondere bei Single-Wohnungen unter 40 Quadratmeter erkennen die Immobiliensachverständigen in Ebersberg hohe Quadratmeterpreise, die derzeit mit circa 14,50 Euro angegeben sind. Laut Angaben des Immobilienportals immowelt.de verzeichnen Wohnungen zwischen 40 und 80 Quadratmeter in der oberbayerischen Kreisstadt einen durchschnittlichen Mietpreis von 10,30 Euro. Etwas geringer fällt der Quadratmeterpreis von Wohnungen zwischen 80 und 120 Quadratmeter aus. Diese Wohnungen sind am regionalen Immobilienmarkt derzeit zu Mietpreisen von circa 9,70 Euro inseriert.

Mietwohnungen ab 120 Quadratmeter sind in dem Immobilienportal mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 7,70 Euro in Ebersberg angegeben. Neue Wohnungen können in der Kreisstadt ab etwa 10,70 Euro pro Quadratmeter gemietet werden. Wer in Ebersberg ein Haus unter 100 Quadratmeter kaufen möchte, kann mit einem Kaufpreis von etwa 374.500 Euro rechnen. Knapp eine halbe Million Euro müssen Interessenten bereits für ein Haus zwischen 100 und 140 Quadratmeter zahlen. Der Sachverständige für Immobilienbewertung nimmt bei Häusern zwischen 140 und 180 Quadratmeter einen ungefähren Kaufpreis von 754.000 Euro wahr. Über die Millionen-Grenze geht der Kaufpreis eines Einfamilienhauses ab 180 Quadratmeter. Diese werden in der Stadt Ebersberg ab circa 1.093.000 Euro offeriert.

Immobilienmakler Ebersberg

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